Poznaj autorów naszych poradników i zobacz, jakimi tematami zajmuje się każdy z nas.
Alicja · Borys · Dorota · Filip · Emilia
Alicja
Porównuję karty inwestycji, prospekty i komunikaty o budowie. Przy każdym etapie zapisuję datę sprawdzenia i oddzielam zapowiedź sprzedaży od potwierdzonego statusu.
Zestawiam terminy, etapy, standard i otoczenie na jednej osi czasu. W opisie zostawiam linki do dokumentów i pytania, które warto zadać w biurze sprzedaży.
Piszę o · Inwestycje deweloperskie · Deweloperzy w Krakowie
Borys
Zestawiam dane NBP i oferty z tego samego okresu. W arkuszu oddzielam cenę lokalu, miejsce postojowe, wykończenie i koszty wejścia, żeby porównywać podobne mieszkania.
Przy liczbach podaję okres i rodzaj ceny. Pokazuję na przykładzie, jak zmienia się wynik po doliczeniu dodatków, oraz co przygotować do rozmowy o finansowaniu.
Piszę o · Rynek i ceny mieszkań · Koszty i finansowanie
Dorota
Zaczynam od konkretnego adresu. Na mapach MSIP i w BIP sprawdzam dojścia, plan miejscowy, przyszłe drogi i sąsiednie działki. Odróżniam projekt od tego, co już obowiązuje lub działa.
Porównuję faktyczne trasy z odległością w linii prostej. Wskazuję, na której warstwie mapy i w którym dokumencie możesz samodzielnie sprawdzić informację.
Piszę o · Dzielnice i codzienne życie · Rozwój Krakowa i komunikacja · Plany miejscowe i otoczenie inwestycji
Filip
Czytam rzuty i opisy standardu. Rozpisuję miejsca pod meble, przejścia i instalacje, a przy odbiorze podpowiadam, co porównać z dokumentacją i które pomiary zlecić fachowcowi.
Rozdzielam wymiary z projektu, elementy deklarowane w umowie i rzeczy do sprawdzenia w gotowym lokalu. Tworzę krótkie listy do zabrania na oględziny.
Piszę o · Układy i standard mieszkań · Odbiór i wykończenie
Emilia
Układam kolejność od pierwszej rozmowy z biurem sprzedaży po podpisanie dokumentów. Pokazuję, gdzie szukać konkretnego zapisu i co przygotować do rozmowy z notariuszem lub prawnikiem.
Porządkuję prospekty, umowy i załączniki według decyzji, które trzeba podjąć. W poradnikach wskazuję, kiedy warto przedstawić konkretny dokument specjaliście.
Piszę o · Kupno i wybór mieszkania · Prawo i dokumenty